OPULENCE · OFFICE LEASE
서초동 오퓨런스빌딩
3층 302호 사무실 임대
서초동 중심 업무지역에 위치한 전용 471.59㎡(약 142.66평) 규모의 대형 사무실입니다. 넓은 전용공간과 편리한 교통, 건물 내 은행·카페·피트니스 등의 편의시설을 갖추고 있어 기업 사옥이나 대규모 업무공간으로 활용하기 좋습니다. 현재 임차인이 사용 중이며, 입주 가능 시기는 협의가 필요합니다.
보증금5억원
월차임3,990만원
전용면적471.59㎡약 142.66평
기본 관리비362만원실비 별도
PROPERTY DETAILS
매물 기본정보
2026년 7월 22일 기준이며, 계약 전 다시 확인합니다.- 거래 형태
- 업무시설 임대
- 소재지
- 서울특별시 서초구 서초동 1553-5, 오퓨런스 302호
- 해당 층
- 3층 / 총 18층
- 전용면적
- 471.59㎡(약 142.66평)
- 공부상 전유·공용면적 합계
- 746.63㎡(약 225.85평)
- 보증금
- 5억원
- 월차임
- 3,990만원
- 기본 관리비
- 월 362만원(실비 별도)
- 방향
- 북향(주된 출입문 기준)
- 현재 상태
- 사무실 인테리어 상태·집기 포함 여부 확인 필요
- 입주 가능일
- 협의
- 건축물 용도
- 업무시설(사무소)
- 사용승인일
- 2008년 3월 8일
- 위반건축물 여부
- 건축물대장상 위반건축물 표기 없음
- 주차
- 건물 총 122대·자주식(해당 호실 배정 대수 협의)
- 엘리베이터
- 총 4대(화물용 1대 포함)
ACTUAL SPACE
실제 내부와 평면도
BUILDING AMENITIES
업무 편의를 돕는
건물 내 시설
- 1층NH농협은행·투썸플레이스 입점
- 지하층영자피트니스 및 음식점 등 입점
- 주차·이동총 122대 자주식 주차, 엘리베이터 4대
광고 및 거래조건 안내
본 광고는 의뢰받은 자료와 관련 공부를 기준으로 작성했습니다. 면적·용도·사용승인일·위반건축물 여부와 가격 및 거래조건은 계약 전 현장과 관련 서류를 통해 다시 확인합니다. 사진은 촬영 당시의 상태로 현재 현황과 다를 수 있으며, 내부 집기·시설의 임대 목적물 포함 여부는 계약 전에 확인합니다. 기본 관리비 외 실비는 사용량과 관리사무소 부과기준에 따라 달라질 수 있고, 입주·인도 조건은 협의 및 확인이 필요합니다.
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