SEOCHO NEW OFFICE BUILDING
서초동 대양빌딩
임대·매매 안내
매매가 380억원업무시설근린생활시설지하 3층·지상 14층
서초 비즈니스 권역에서 신축 업무공간 또는 빌딩 매입을 검토하는 고객을 위한 대양빌딩 임대·매매 안내입니다. 층별 면적과 조건은 현장 및 계약 전 다시 확인합니다.
대지 위치서울 서초구 서초동 1572-14
대지면적330.5㎡(약 99.98평)
연면적2,630.63㎡(약 795.76평)
매매가격380억원
BUILDING OVERVIEW
신축 업무공간의 기본 조건
- 지역·지구
- 일반상업지역·지구단위계획구역
- 건물 규모
- 지하 3층·지상 14층
- 주용도
- 업무시설·근린생활시설
- 건축면적
- 196.17㎡(약 59.3평)
- 구조
- 철근콘크리트조
- 준공·입주
- 사업자료상 2026년 예정 · 실제 일정 확인 필요
공간 특징
- 기준층 전용면적 157.69㎡(약 47.7평)
- 내부 기둥을 줄인 효율적인 업무공간 계획
- 기준층 층고 약 3.3m, 1층 약 3.7m
- 승강기 1대 및 남녀 분리 화장실 계획
- 층별 발코니 서비스 공간
- 통임대 및 층별 임대 협의 가능
LEASE TERMS
층별 임대 조건
단위: 원 · 월 임대료 및 관리비 기준| 층 | 용도 | 사용면적 | 보증금 | 월 임대료 | 월 관리비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 지하 1층 | 근린생활시설 | 176.86㎡(약 53.5평) | 1억원 | 500만원 | 100만원 |
| 1층 | 근린생활시설 | 122.64㎡(약 37.1평) | 1억원 | 700만원 | 100만원 |
| 2층 | 업무·근린생활시설 | 168.26㎡(약 50.9평) | 1억원 | 700만원 | 100만원 |
| 3~12층 | 업무시설 | 층별 168.26㎡(약 50.9평) | 층별 1억원 | 층별 700만원 | 층별 100만원 |
| 13층 | 업무시설 | 54.21㎡(약 16.4평) | 4,000만원 | 350만원 | 60만원 |
※ 임대조건은 제공받은 계획자료 기준이며 협의 또는 변경될 수 있습니다. 부가가치세, 관리비 포함 항목, 입주 가능일과 실제 면적은 계약 전 확인합니다.
BUILDING FOR SALE대양빌딩 매매 희망가 380억원매매 상담하기 →
LOCATION
서초 비즈니스 권역의
이동성과 업무 환경
- 서초동 일반상업지역 내 신축 업무시설
- 주요 간선도로와 대중교통 접근이 가능한 입지
- 업무시설과 근린생활시설을 함께 계획한 복합 구성
FLOOR PLANS
층별 평면도
면적은 ㎡를 기준으로 표시하고 평은 이해를 돕기 위한 환산값입니다. 이미지를 선택하면 원본 비율로 확인할 수 있습니다.
중개대상물 안내
건물명 대양빌딩
거래형태 임대·매매
매매가격 380억원
소재지 서울특별시 서초구 서초동 1572-14
중개사무소 바이언부동산중개&컨설팅사무소
대표 공인중개사 변준식
등록번호 11650-2019-00097
소재지·연락처 서울 서초구 서초대로 254, 510호 · 010-4916-8913
본 페이지는 의뢰받은 자료를 바탕으로 작성했으며, 조감도·평면도는 계획안입니다. 사용승인, 방향, 입주 가능일, 정확한 시설·면적·임대 및 매매 조건은 현장과 관련 공부를 통해 계약 전에 다시 확인합니다.
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