소유자 매각·임대 의뢰
주소와 공개 범위를 먼저 확인하고, 매각·임대 방향과 준비자료를 안내합니다.
BYUN BUILDING MARKET DATA
서울 빌딩 매매·매각,
실거래가부터 빠르게
서울 빌딩 매입을 준비하는 실수요자와 매각을 검토하는 소유자를 위한 검색입니다. 자치구와 조건을 먼저 선택하고, 공식 실거래 자료는 월별로 저장해 반복 검색을 빠르게 유지합니다.
실거래가 조회 시작SEOUL COMMERCIAL TRANSACTIONS
서울 빌딩 매매·매각 실거래가 지도
서초·교대·반포를 기본 화면으로 시작하며, 서울 25개 자치구와 법정동 또는 확대된 현재 지도 범위로 검색을 확장할 수 있습니다.
구 → 법정동 단계별 조회1·2·3·5년 기간별 비교용도지역 필터·목록 표시최대 19단계 세부 지도 확인
서초구현재 지도 범위 · 법정동 2개전체 거래최근 2년면적 전체건물용도 전체용도지역 전체공식자료 조회 중
자치구 선택현재 조회 지역실거래 건물 0개지하철 노선역명·출구는 확대 시 표시
지도 표시 기준
자치구 자료를 먼저 불러온 뒤 법정동으로 좁혀 조회합니다. 지도 범위 조회는 자치구 경계와 관계없이 현재 화면에 포함된 모든 법정동을 함께 조회하고 화면 밖의 동은 제외합니다. 지번 일부가 가려진 거래는 임의의 정확한 핀으로 표시하지 않습니다.
평당 거래금액 계산 기준
표시된 두 평당 거래금액은 토지와 건물의 가격을 안분한 값이 아닙니다. 전체 매매금액을 각각 신고 건물면적과 대지면적으로 나눈 비교 단가입니다. 화면은 평으로 통일하며, 원자료의 ㎡는 1평=3.305785㎡로 환산합니다.
용도지역 표시 기준
국토교통부 상업·업무용 실거래 신고자료의 용도지역 값을 별도 속성으로 표시합니다. 개별 개발행위·높이·용적률 등은 최신 토지이용계획확인서와 관계 법령을 다시 확인해야 합니다.
VERIFIED TRANSACTION LIST
실거래 상세 목록
선택한 지역과 건물 조건에 맞는 신고 거래를 건별로 확인합니다.
…건
현재 적용 조건서초구현재 지도 범위 · 2개 동전체 거래최근 2년면적 전체건물용도 전체용도지역 전체
조건에 맞는 거래를 조회하고 있습니다.
공식자료를 확인해 목록을 준비합니다.
자료 출처: 국토교통부 상업·업무용 부동산 매매 실거래가 공개자료 · 신고·해제·정정에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.
NEXT STEP · BROKERAGE CONSULTING
실거래 확인 후,
현재 거래계획을 상담하세요
공개 실거래는 과거 신고자료이며 특정 부동산의 현재 매물이나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.현재 보고 있는 대상서초구 빌딩·집합건물
현재 지도 범위 2개 동전체 건축물최근 2년면적 전체
매입·임차 조건 상담
예산과 희망 지역, 실사용·투자 목적에 맞춰 현재 매물과 검토 순서를 확인합니다.
카카오톡으로 상담하기 →간편 의뢰는 현재 페이지에서 펼쳐지며, 별도 화면으로 이동하지 않습니다.
HOW TO READ THE DATA
실거래가는 비교의 출발점입니다
같은 지역부터 비교
자치구와 법정동, 거래시점이 비슷한 사례를 먼저 비교합니다.
면적 기준을 구분
실거래 신고 건물면적과 건축물대장의 건축면적·연면적은 다른 값입니다. 표시 기준을 구분해 비교합니다.
용도지역과 규제 확인
용도지역은 공식 실거래자료 값으로 비교하고, 건폐율·용적률·높이·행위제한은 최신 토지이용계획확인서와 관계 법령으로 다시 확인합니다.
FOR BUYERS & SELLERS
매입과 매각, 목적에 맞게 연결합니다
단순 조회용 연락 버튼이 아닙니다. 실제 빌딩 거래를 준비하는 매수자와 매도자가 다음 단계로 바로 이어지도록 구분했습니다.
서울 빌딩 매입 상담
예산, 선호 지역, 실사용·투자 목적, 희망 연면적을 바탕으로 후보와 현장 검토 순서를 정리합니다.
비공개 빌딩 매각 의뢰
소유자의 공개 범위를 먼저 확인하고, 가격 전략과 실수요자 연결 방식을 협의합니다.
FAQ
서울 빌딩 거래 검색 안내
빌딩 실거래가 검색에서는 어떤 면적을 사용하나요?
공식 실거래 신고자료의 건물면적을 검색 기준으로 사용합니다. 건축면적과 연면적은 건축물대장에서 별도로 확인해야 하므로 같은 값처럼 표시하지 않습니다.
토지의 용도지역도 확인할 수 있나요?
확인할 수 있습니다. 국토교통부 상업·업무용 실거래 신고자료의 용도지역을 별도 필터와 거래카드에 표시합니다. 다만 개발 가능 규모와 세부 행위제한은 최신 토지이용계획확인서 및 관계 법령을 계약 전에 다시 확인해야 합니다.
서울 빌딩 매입 상담은 누구를 위한 기능인가요?
실제로 빌딩 매수를 준비하는 개인·법인 실수요자를 위한 기능입니다. 예산과 지역, 사용 목적을 전화나 카카오톡으로 알려주시면 상담을 시작할 수 있습니다.
빌딩 매각을 비공개로 의뢰할 수 있나요?
가능합니다. 소유자 확인과 공개 범위를 협의한 뒤 적정 가격과 매수자 연결 전략을 검토합니다.
BUILDING CONSULTING
빌딩 매입·매각 상담
매수자는 예산과 희망 조건을, 매도자는 빌딩 주소와 공개 범위를 알려주세요.
이 페이지의 확인 기준
실거래가·지도실거래 신고자료는 시세 확정값이 아니며, 취소·정정 여부와 개별 조건을 함께 확인합니다.