서초동 룸형 사무실 · 한승아스트라
현재 임대 안내한승아스트라 4층 사무실 임대전용면적 약 16.66평 · 룸 3개·업무홀
서초대로 266, 서초역과 교대역 사이 법조업무권의 4층 사무실입니다. 전용면적은 55.08㎡(약 16.66평)이며, 룸 3개와 업무홀로 구분된 현재 내부 구성을 실제 사진으로 확인할 수 있습니다.
전용면적55.08㎡약 16.66평
공간 구성룸 3개업무홀·유리 칸막이
주차1대차량 제원 확인
광고·공부·사진 확인 기준 2026.08.22 · 거래조건은 계약 전 재확인
실질 점유비용
실질 월 점유비용을
전용면적 기준으로 확인
월차임·관리비와 보증금 기회비용을 같은 기준으로 합산해 다른 사무실과 비교할 수 있는 참고지표입니다.
NOC · 전용면적 기준약 20.9만원/전용평
- 월차임
- 250만원
- 월 관리비
- 90만원전기·수도 포함
- 확인된 월 고정 기타비용
- 0만원
- 보증금 월 환산액
- 8.8만원
- 월 점유비용 합계
- 약 348.8만원
(월차임 + 관리비 + 확인된 월 고정 기타비용 + 보증금 × 연 3.5% ÷ 12) ÷ 전용면적 16.66평. 부가가치세와 별도로 확인되는 변동 실비는 제외합니다.
매물 상세정보
4층 사무실 상세정보
2026년 8월 22일 제공받은 임대조건과 발급 공부, 현장 사진을 대조해 정리했습니다. 공개 범위는 원장의 개인정보 설정을 따릅니다.
- 거래형태
- 임대
- 중개대상물 종류
- 업무시설 내 사무소(집합건물)
- 소재지
- 서울특별시 서초구 서초대로 266(서초동)
- 해당 층
- 4층
- 건축물 용도
- 업무시설(사무소)
- 전용면적
- 55.08㎡(약 16.66평)
- 해당 층/건물 규모
- 4층/지하 2층·지상 15층
- 방향
- 북향(주된 출입문 기준·계약 전 재확인)
- 공간 구성
- 룸 3개·업무홀·유리 칸막이
- 화장실
- 전유부분 외부 공용화장실(남녀 구분)
- 입주 가능일
- 협의
- 주차
- 1대(기계식 주차·차량 제원 확인 필요)
- 승강기
- 승용 2대
- 건축구조
- 철근콘크리트구조
- 사용승인일
- 2004년 4월 30일
공개 면적 기준
공개 페이지의 면적은 공부에서 확인한 전용면적 55.08㎡(약 16.66평)를 기준으로 표시합니다. 최신 면적과 임대 대상 범위는 계약 전 공부와 현장으로 다시 확인합니다.
현재 공간 구성
현재 촬영 기준으로 룸 3개와 업무홀로 구성되어 있습니다. 유리 칸막이로 공간이 구분되어 있으며 가구·비품의 존치 여부와 실제 인도 상태는 계약 전에 다시 확인합니다.
현장 사진
사무실 내부·공용부·건물 외관
2026.06.12 촬영·확인 자료입니다. 개인 식별정보가 보이는 사진은 제외했으며 사진 속 가구·비품은 임대 범위와 다를 수 있습니다.
입지·주차 안내
서초대로 266 · 서초 법조업무권
서초역과 교대역을 함께 이용할 수 있고 서울중앙지방법원·검찰청, 법무법인과 전문서비스업이 밀집한 업무권역입니다. 서초역은 건물 위치 기준 약 260m입니다.
주차·건물 운영
- 매물 주차조건
- 1대
- 건물 전체 주차
- 35대기계식 34대·자주식 1대
- 기계식 가동시간
- 평일 07:00~22:00
- 차량 제한
- 전장 5,050mm 이하전폭 1,850mm·전고 1,550mm 이하
차량 제원, 주차 배정과 최신 운영조건은 방문·계약 전에 관리주체에 확인합니다.
자주 묻는 질문
한승아스트라 사무실 임대 안내
한승아스트라 4층 사무실의 임대조건은 어떻게 되나요?
보증금 3,000만원, 월차임 250만원, 월 관리비 90만원이며 월차임과 관리비의 부가가치세는 별도입니다. 관리비에는 전기와 수도가 포함된 조건으로 안내받았으며 최신 정산기준은 계약 전에 다시 확인합니다.
임대 면적은 어떻게 되나요?
공개 면적은 공부에서 확인한 전용면적 55.08㎡(약 16.66평)를 기준으로 표시합니다. 최신 면적과 임대 대상 범위는 계약 전에 공부와 현장으로 다시 확인합니다.
현재 내부는 어떻게 구성되어 있나요?
현재 촬영 기준으로 룸 3개와 업무홀로 구성되어 있습니다. 유리 칸막이와 내부 마감의 실제 인도 범위, 가구·비품의 존치 여부는 계약 전에 확인합니다.
NOC는 어떻게 계산하나요?
월차임, 관리비, 보증금의 운영 환산이율에 따른 월 환산액을 합한 월 점유비용을 전용 약 16.66평으로 나눕니다. 부가가치세와 별도로 확인되는 변동 실비는 제외하며 운영 환산이율은 사이트 공통 설정을 사용합니다.
주차 1대는 어떤 차량이 가능한가요?
매물 안내 조건은 주차 1대입니다. 건물 기계식 주차의 현장 안내 기준은 전장 5,050mm, 전폭 1,850mm, 전고 1,550mm 이하의 승용차이며 차량 제원, 주차 배정과 운영시간은 방문 전에 관리주체에 다시 확인합니다.
현장 방문 상담
사무실 현장 확인과
임대조건 상담
사용 목적, 조직 구성, 희망 입주일과 차량 정보를 알려주시면 현재 거래 가능 여부와 방문 가능시간을 확인해 안내합니다.
RELATED LISTINGS
서초역 주변 다른 임대 매물
같은 거래유형을 우선하고 역세권·용도·전용면적을 함께 비교해 현재 공개 중인 매물만 연결합니다.
현재 임대 안내경원빌딩 3층 근린생활시설(의원) · 월차임 250만원
BL-C-00022 · 교대역 · 전용 약 15.90평
보증금 3,000만원 · 월차임 250만원 →현재 임대 안내오퓨런스빌딩 9층 업무시설
BL-O-00027 · 서초역 · 전용 약 15.40평
보증금 3,000만원 · 월차임 280만원 →
현재 임대 안내경원빌딩 5층 사무실 · 월차임 280만원
BL-O-00021 · 교대역 · 전용 약 20.04평
보증금 3,000만원 · 월차임 280만원 →
현재 임대 안내오퓨런스빌딩 9층 30평대 사무실
BL-O-00025 · 서초역 · 전용 약 30.81평
보증금 6,000만원 · 월차임 560만원 →이 페이지의 확인 기준
개별 현재 매물가격·관리비·입주 조건과 거래 가능 여부는 상담 시점에 다시 확인합니다.