한주타워

서울 서초구 서초동 1670-1 외 1필지, 도로명주소 서초대로54길 11에 있는 업무시설입니다. 교대역 1번 출구와 서초 법조타운 인근에서 접근할 수 있습니다.

일반건축물대장 기준 지하 4층·지상 12층·옥탑 1층, 높이 45.34m, 연면적 3,974.00㎡이며 사용승인일은 2026년 5월 28일입니다.

제공된 서초동 1670-1 토지이용계획상 도시지역·일반상업지역·서초로 지구단위계획구역입니다. 건물 전체 대지 검토에서는 관련 지번 1670-2의 최신 확인서를 함께 대조합니다.

일반건축물대장 현황은 건폐율 59.98%, 용적률 629.98%입니다. 건축물정보에는 서초로 지구단위계획 허용용적률 630%가 기재되어 있으며 실제 적용 조건은 지구단위계획 결정도서와 함께 확인합니다.

공부상 총 28대로 옥내 기계식 27대와 옥외 자주식 1대입니다. 현장 안내 기준 기계식 주차는 총중량 1,850kg 이하, 전장 5,050mm 이하, 차량 전체 폭 2,150mm 이하 등 제원 제한이 있으며 차종별 이용 가능 여부는 현장 관리기준으로 확인합니다.

2026년 7월 15일 임대안내문에는 월 관리비가 3~12층 246만원, 2층 239만원, 1층 182만원, 지하 1층 169만원으로 기재되어 있습니다. 포함 항목과 개별 사용료, 부가가치세 적용 및 실제 부과 기준은 개별 임대 안내와 계약 전 관리주체 확인이 필요합니다.

임대사 제공 촬영자료에서 1층·2층·지하 1층의 내부 공간과 지상 3~12층 기준층 사무실, 주출입구, 승강기 홀, 공용 복도, 화장실과 외부 테라스형 동선을 확인할 수 있습니다. 사진은 촬영 시점의 건물 기록이며 실제 임대 가능 범위와 조건은 개별 임대 안내에서 구분해 확인합니다.

건물 종합안내에는 임대안내문에 기재된 층별 관리비 참고 기준만 구분해 표시하고, 보증금·월차임과 실제 거래조건은 층별 개별 임대 페이지에서 안내합니다. 현재 매물 영역과 층별·연층 임대 페이지는 같은 건물 식별값과 층별 원장으로 자동 연결됩니다.